広尾ガーデンフォレストH棟

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 13階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
18,980万円
255.3万円/㎡
相場
18,886万円
254.1万円/㎡
13,646
17,139
20,632
24,125
AI査定結果
推定相場価格
18,886万円
254.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,139万円〜20,632万円
230.6万円/㎡〜277.6万円/㎡
推定賃料
47.0万円
0.63万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
広尾ガーデンフォレストH棟
18,980万円（255.3万円/㎡）/ 6階 / 74.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は239.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1518,980万円255.3万円6階 74.33㎡ 2LDK南
2025/09/2317,280万円239.8万円7階 72.06㎡ 2LDK南
2025/08/2717,800万円247.0万円7階 72.06㎡ 2LDK南
2025/07/1317,480万円252.6万円3階 69.2㎡ 2LDK北
2025/06/2217,980万円259.8万円3階 69.2㎡ 2LDK北
2025/06/2117,480万円231.5万円3階 75.51㎡ 2LDK西
2025/06/2018,000万円242.2万円6階 74.33㎡ 2LDK+南
2025/05/2922,000万円244.3万円6階 90.07㎡ 2LDK北
2025/05/2918,800万円271.7万円3階 69.2㎡ 2LDK北
2025/05/2021,000万円236.4万円3階 88.83㎡ 3LDK北
2024/11/0525,800万円266.2万円8階 96.91㎡ 3LDK南
2024/08/0324,800万円255.9万円6階 96.91㎡ 2LDK南
2024/05/0621,800万円245.4万円9階 88.83㎡ 2LDK北
2024/05/0631,800万円293.6万円10階 108.32㎡ 2LDK南
2024/02/1614,980万円201.5万円5階 74.33㎡ 2LDK南
2024/02/1618,500万円205.4万円7階 90.07㎡ 2LDK北
2023/09/3019,500万円216.5万円7階 90.07㎡ 2LDK北
2023/09/2613,800万円199.4万円4階 69.2㎡ 2LDK北
2023/09/0714,800万円213.9万円4階 69.2㎡ 2LDK北
2023/08/2519,700万円218.7万円7階 90.07㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は257.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
広尾ガーデンフォレストH棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 18,980万円255.3万円74.33㎡2LDK6階 / 13階建 南2013年99戸RC
2025/05/19リビオ初台アリアフォート
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 16,800万円200.2万円83.9㎡3LDK+S4階 / 14階建 南2010年86戸RC
2025/11/30レフィール参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 20,880万円267.8万円77.96㎡2LDK5階 / 5階建 南東2016年51戸RC
2025/11/19プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 26,700万円312.8万円85.37㎡3LDK1階 / 4階建 南東2012年58戸RC
2025/10/19アイディーコート代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 16,000万円233.5万円68.53㎡2SLDK2階 / 9階建 南西2011年51戸RC
2025/11/28パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 13,980万円246.6万円56.7㎡1LDK+S10階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/08/01ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 13,500万円217.0万円62.22㎡2LDK2階 / 15階建 北東2012年93戸RC
2024/03/21ヴァントヌーベル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 13,300万円205.4万円64.76㎡1LDK3階 / 14階建 北西2017年49戸RC
2025/06/25シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 27,000万円295.1万円91.48㎡3LDK2階 / 5階建 東2016年86戸RC
2025/04/29モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 19,800万円255.8万円77.41㎡2LDK8階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2024/10/15クレヴィア原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 16,700万円271.8万円61.45㎡1SLDK6階 / 14階建 東2015年57戸RC
2025/11/01クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 14,980万円267.0万円56.11㎡1LDK11階 / 14階建 南2008年101戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス渋谷美竹
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅2分 14,700万円228.9万円64.23㎡2LDK+S13階 / 18階建 北東2014年112戸RC
2025/07/02セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 24,800万円270.3万円91.76㎡2LDK9階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2024/04/03THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 19,800万円285.5万円69.36㎡2LDK10階 / 13階建 西2016年109戸RC
2025/11/22ブランズ渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 24,000万円312.1万円76.89㎡2LDK7階 / 13階建 北2017年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、渋谷区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.3万円）は渋谷区の平均と比較して44%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
渋谷区
455.6万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名広尾ガーデンフォレストH棟
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年月2013年
階数13階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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